2 Allée du Noiray, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 089 €

de 4 303 € à 5 785 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allée du Noiray, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°5 et de 5.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Allée du Noiray, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2009 - Feuille 0280A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chatelard à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Balmont Seynod ANNECY à 1117 mètres

Ventes au 2 Allée du Noiray

Une vente a été recensée au 2 Allée du Noiray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2022

640 600 €(6 043 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

2 Allée du Noiray, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Noiray dans son marché local

Prix du 2 Allée du Noiray par rapport à la voie

Sur Allée du Noiray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 2 Allée du Noiray se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Noiray par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Noiray se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Annecy et -0.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.