3 Allée du Perthuis, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 276 €

de 4 627 € à 6 934 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Allée du Perthuis, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 276 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 3 Allée du Perthuis, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 438 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 011CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bossons à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 545 mètres
- Collège Evire à 544 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 679 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 686 mètres

Ventes au 3 Allée du Perthuis

Les 2 ventes au 3 Allée du Perthuis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 janvier 2025

440 000 €(5 484 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.24 m²

3 Allée du Perthuis, 74370 Annecy

5 janvier 2022

538 850 €(6 652 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81 m²

3 Allée du Perthuis, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Perthuis dans son marché local

Prix du 3 Allée du Perthuis par rapport à la voie

Sur Allée du Perthuis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 398 €/m². Avec un prix moyen de 6 276 €/m², le 3 Allée du Perthuis se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Perthuis par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Perthuis se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 28.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Letsay, 74370 Annecy(6,694 €)

Avenue Georges Pompidou, 74370 Annecy(6,217 €)

Avenue Général de Gaulle, 74370 Annecy(6,463 €)

Allée de la Blonnière, 74370 Annecy(6,682 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Perthuis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Perthuis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.