8 Allée du Pré du Chêne, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Pré du Chêne, affiche un prix moyen de 6 821 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°13 et du 8.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Allée du Pré du Chêne, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 011BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossons à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1009 mètres
- - Collège Evire à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1145 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Pré du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Pré du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Pré du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Pré du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Pré du Chêne dans son marché local
Prix du 8 Allée du Pré du Chêne par rapport à la voie
Sur Allée du Pré du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 819 €/m². Avec un prix moyen de 6 821 €/m², le 8 Allée du Pré du Chêne se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Pré du Chêne par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Pré du Chêne se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Annecy et 40.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
