Rue Jean Baud, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 181 €

de 4 626 € à 8 111 €

Maison

Prix moyen au m²

6 997 €

de 3 733 € à 11 876 €

Rue Jean Baud, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 181 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.

Estimer une adresseRue Jean Baud, 74370 Annecy

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Prix Rue Jean Baud dans son marché local

Prix Rue Jean Baud par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Baud se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 26.17 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cigognes, 74370 Annecy(4,775 €)

Allée des Hortensias, 74370 Annecy(6,333 €)

Allée Le Bouchon, 74370 Annecy(7,656 €)

Avenue Georges Pompidou, 74370 Annecy(6,239 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Jean Baud

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue Jean Baud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 997 €/m². Il a progressé de 31.17 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	5 334 €	6 422 €	5 621 €	6 482 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Jean Baud

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Jean Baud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Evire à 102 mètres
- Pringy à 2050 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 183 mètres
- Collège Evire à 183 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2799 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1998 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 735 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 685 mètres