1 Allée du Pré du Nant, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Pré du Nant, affiche un prix moyen de 5 651 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 6.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Allée du Pré du Nant, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2457 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Blot à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Pré du Nant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Pré du Nant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Pré du Nant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée du Pré du Nant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Pré du Nant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Pré du Nant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Pré du Nant dans son marché local
Prix du 1 Allée du Pré du Nant par rapport à la voie
Sur Allée du Pré du Nant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 651 €/m². Avec un prix moyen de 5 651 €/m², le 1 Allée du Pré du Nant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Pré du Nant par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Pré du Nant se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
