2 Allée François Villon, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée François Villon, affiche un prix moyen de 8 134 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Allée François Villon, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 011CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Glaisins Annecy-Le-Vieux ANNECY à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée François Villon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée François Villon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée François Villon dans son marché local
Prix du 2 Allée François Villon par rapport à la voie
Sur Allée François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 8 053 €/m². Avec un prix moyen de 8 134 €/m², le 2 Allée François Villon se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée François Villon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée François Villon se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 67.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
