7 Allée Joachim du Bellay, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 7 488 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 7 Allée Joachim du Bellay, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Mont-Veyrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 440 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 011BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rampignon à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Glaisins Annecy-Le-Vieux ANNECY à 526 mètres
Ventes au 7 Allée Joachim du Bellay
Les 4 ventes au 7 Allée Joachim du Bellay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 7 Allée Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Allée Joachim du Bellay, le prix moyen des appartements s'établit à 7 412 €/m². Avec un prix moyen de 7 488 €/m², le 7 Allée Joachim du Bellay se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Joachim du Bellay par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Joachim du Bellay se situe 37.04 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 72.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
