Allée Charles Péguy, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Charles Péguy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 322 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Charles Péguy dans son marché local
Prix Allée Charles Péguy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Charles Péguy se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 44.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Charles Péguy à Annecy
Le loyer moyen estimé Allée Charles Péguy est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Charles Péguy
Les ventes enregistrées Allée Charles Péguy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Charles Péguy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 43 mètres
- - Pringy à 3991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2514 mètres
- - Collège Les Barattes à 1271 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3877 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 3412 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1691 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sur Les Bois Annecy-Le-Vieux ANNECY à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Charles Péguy
Adresses Allée Charles Péguy
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Charles Péguy, classées par tranches de numéros.
