12 Allée La Marjolaine, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée La Marjolaine, affiche un prix moyen de 5 696 €/m², inférieur de 31.17 % à celui du n°10 et de 30.92 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 12 Allée La Marjolaine, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mont-Veyrier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 4 parkings - 397 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 011BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verboux à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 535 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Annecy-Le-Vieux ANNECY à 464 mètres
Ventes au 12 Allée La Marjolaine
Les 4 ventes au 12 Allée La Marjolaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée La Marjolaine dans son marché local
Prix du 12 Allée La Marjolaine par rapport à la voie
Sur Allée La Marjolaine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 696 €/m², le 12 Allée La Marjolaine se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée La Marjolaine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée La Marjolaine se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 30.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
