Allée La Marjolaine, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée La Marjolaine, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 293 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée La Marjolaine dans son marché local
Prix Allée La Marjolaine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Allée La Marjolaine se situe 33.6 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 66.24 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée La Marjolaine à Annecy
Le loyer moyen estimé Allée La Marjolaine est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée La Marjolaine
Les ventes enregistrées Allée La Marjolaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée La Marjolaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.e.s. Barattes à 111 mètres
- - Annecy à 2764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1752 mètres
- - Collège Les Barattes à 207 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2435 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 2014 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 622 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 570 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée La Marjolaine
Adresses Allée La Marjolaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée La Marjolaine, classées par tranches de numéros.
