34 Avenue de France, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de France, affiche un prix moyen de 9 292 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 34 Avenue de France, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Salomons.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montremont à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 149 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 224 mètres
Ventes au 34 Avenue de France
Une vente a été recensée au 34 Avenue de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de France dans son marché local
Prix du 34 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 8 088 €/m². Avec un prix moyen de 9 292 €/m², le 34 Avenue de France se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de France par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de France se situe 27.24 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 91.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
