Avenue de France, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de France, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 71 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de France dans son marché local
Prix Avenue de France par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 469 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de France se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de France à Annecy
Le loyer moyen estimé Avenue de France est de 19.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de France
Les ventes enregistrées Avenue de France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 201 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Mont-Blanc à 72 mètres
- - Annecy à 1583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1132 mètres
- - Collège privé Les Tilleuls à 258 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1550 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de France
Adresses Avenue de France
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de France, classées par tranches de numéros.
