Avenue de la Mavéria, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Mavéria, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 232 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Mavéria dans son marché local
Prix Avenue de la Mavéria par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Mavéria se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 42.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Mavéria à Annecy
Le loyer moyen estimé Avenue de la Mavéria est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Mavéria
Les ventes enregistrées Avenue de la Mavéria témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Mavéria
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imperial à 109 mètres
- - Annecy à 1777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2127 mètres
- - EBIHS à 718 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1303 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1189 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 763 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 592 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Mavéria
Adresses Avenue de la Mavéria
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Mavéria, classées par tranches de numéros.
