29 Avenue de Novel, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Novel, affiche un prix moyen de 9 424 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 29 Avenue de Novel, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Fins.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Novel à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1168 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 390 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 279 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de Novel
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de Novel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Novel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de Novel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Novel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Novel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Novel dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Novel par rapport à la voie
Sur Avenue de Novel, le prix moyen des maisons s'établit à 9 424 €/m². Avec un prix moyen de 9 424 €/m², le 29 Avenue de Novel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Novel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Novel se situe 29.29 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 94.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
