3 Avenue du Crêt du Maure, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

À propos du 3 Avenue du Crêt du Maure, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Loverchy.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 279 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Balmettes à 148 mètres
  • - Annecy à 763 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Les Balmettes à 205 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 605 mètres
  • - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 365 mètres
  • - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 500 mètres
  • - Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 345 mètres

Ventes au 3 Avenue du Crêt du Maure

Une vente a été recensée au 3 Avenue du Crêt du Maure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2021
556 750 €(3 615 €/m²)
Maison•5 p•154 m²
3 Avenue du Crêt du Maure, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Crêt du Maure

Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Crêt du Maure, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.

Appartement
1 juillet 2025
283 561 €(5 439 €/m²)
Appart.•2 p•52.13 m²
4 Avenue du Crêt du Maure, 74370 Annecy
Appartement
18 juillet 2023
462 000 €(6 079 €/m²)
Appart.•3 p•76 m²
23 Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy
Appartement
18 juillet 2023
418 000 €(6 635 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
23 Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy
Appartement
10 décembre 2021
760 000 €(6 032 €/m²)
Appart.•4 p•126 m²
23 Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy
Appartement
5 octobre 2021
369 000 €(5 499 €/m²)
Appart.•3 p•67.1 m²
23 Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy
Appartement
21 septembre 2021
321 675 €(6 174 €/m²)
Appart.•2 p•52.1 m²
23 Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy
Appartement
27 juillet 2021
490 000 €(5 320 €/m²)
Appart.•4 p•92.1 m²
23 Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy
Appartement
20 mai 2021
415 000 €(6 145 €/m²)
Appart.•3 p•67.54 m²
23 Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy
Appartement
23 décembre 2019
458 000 €(5 040 €/m²)
Appart.•4 p•90.88 m²
23 Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy
Appartement
30 juillet 2019
480 000 €(4 615 €/m²)
Appart.•4 p•104 m²
23 Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy
Appartement
17 juin 2025
536 000 €(6 651 €/m²)
Appart.•4 p•80.59 m²
2 bis Avenue du Crêt du Maure, 74370 Annecy
Appartement
6 janvier 2025
383 350 €(5 898 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
2 bis Avenue du Crêt du Maure, 74370 Annecy
Appartement
6 janvier 2025
383 350 €(5 898 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
2 bis Avenue du Crêt du Maure, 74370 Annecy
Appartement
8 décembre 2023
224 000 €(7 226 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
2 bis Avenue du Crêt du Maure, 74370 Annecy
Appartement
8 juillet 2022
369 000 €(4 607 €/m²)
Appart.•4 p•80.1 m²
7 Avenue du Crêt du Maure, 74370 Annecy
Appartement
21 janvier 2022
460 000 €(4 792 €/m²)
Appart.•4 p•96 m²
7 Avenue du Crêt du Maure, 74370 Annecy
Appartement
22 janvier 2021
365 000 €(3 802 €/m²)
Appart.•4 p•96 m²
7 Avenue du Crêt du Maure, 74370 Annecy
Appartement
19 octobre 2020
305 150 €(3 179 €/m²)
Appart.•4 p•96 m²
7 Avenue du Crêt du Maure, 74370 Annecy
Appartement
13 octobre 2023
355 000 €(6 455 €/m²)
Appart.•2 p•55 m²
10 Chemin de Proupeine, 74370 Annecy
Appartement
5 juin 2023
266 000 €(4 750 €/m²)
Appart.•2 p•56 m²
10 Chemin de Proupeine, 74370 Annecy

Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Crêt du Maure

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Crêt du Maure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus