Avenue du Crêt du Maure, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Crêt du Maure, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 888 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Crêt du Maure dans son marché local
Prix Avenue du Crêt du Maure par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Crêt du Maure se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Crêt du Maure à Annecy
Le loyer moyen estimé Avenue du Crêt du Maure est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Crêt du Maure
Les ventes enregistrées Avenue du Crêt du Maure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Crêt du Maure
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balmettes à 148 mètres
- - Annecy à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2515 mètres
- - Collège Les Balmettes à 193 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 488 mètres
- - Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Crêt du Maure
Adresses Avenue du Crêt du Maure
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Crêt du Maure, classées par tranches de numéros.
