3 Avenue du Pré Félin, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Pré Félin, affiche un prix moyen de 5 452 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et du Infinity % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue du Pré Félin, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Glaisins.
2 niveaux - 973 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 011BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Parc à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 1307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Glaisins Annecy-Le-Vieux ANNECY à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Pré Félin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Pré Félin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Pré Félin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Pré Félin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Pré Félin dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Pré Félin par rapport à la voie
Sur Avenue du Pré Félin, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 5 452 €/m², le 3 Avenue du Pré Félin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Pré Félin par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Pré Félin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Annecy et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
