12 Avenue Général de Gaulle, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 7 979 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Avenue Général de Gaulle, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 011CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossons à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 486 mètres
- - Collège Evire à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Général de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 8 409 €/m². Avec un prix moyen de 7 979 €/m², le 12 Avenue Général de Gaulle se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Général de Gaulle par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Général de Gaulle se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 64.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
