18 Boulevard de la Corniche, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 090 €

de 6 819 € à 11 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Boulevard de la Corniche, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 090 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 18 Boulevard de la Corniche, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Marquisats.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site des Marquisats à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 825 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 902 mètres
- Lycée général et technologique privé saint michel à 832 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1330 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel ANNECY à 914 mètres

Ventes au 18 Boulevard de la Corniche

Les 0 ventes au 18 Boulevard de la Corniche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard de la Corniche dans son marché local

Prix du 18 Boulevard de la Corniche par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Corniche, le prix moyen des maisons s'établit à 8 825 €/m². Avec un prix moyen de 9 090 €/m², le 18 Boulevard de la Corniche se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard de la Corniche par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard de la Corniche se situe 33.07 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 78.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Tillier, 74370 Annecy(7,190 €)

Avenue de la Visitation, 74370 Annecy(7,172 €)

Chemin des Espagnoux, 74370 Annecy(8,305 €)

Rue des Marquisats, 74370 Annecy(8,112 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard de la Corniche

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard de la Corniche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.