21 Boulevard de la Corniche, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard de la Corniche, affiche un prix moyen de 9 115 €/m², identique à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 21 Boulevard de la Corniche, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Marquisats.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmyr à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1148 mètres
- - Lycée général et technologique privé saint michel à 1140 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel ANNECY à 1185 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard de la Corniche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Boulevard de la Corniche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard de la Corniche dans son marché local
Prix du 21 Boulevard de la Corniche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Corniche, le prix moyen des maisons s'établit à 9 115 €/m². Avec un prix moyen de 9 115 €/m², le 21 Boulevard de la Corniche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard de la Corniche par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard de la Corniche se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 87.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
