21 Boulevard de la Corniche, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 415 €

de 10 194 € à 16 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Boulevard de la Corniche, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 13 415 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 et de 0.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 21 Boulevard de la Corniche, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Marquisats.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colmyr à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 1148 mètres
- Lycée général et technologique privé saint michel à 1140 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel ANNECY à 1185 mètres

Ventes au 21 Boulevard de la Corniche

Les 0 ventes au 21 Boulevard de la Corniche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard de la Corniche dans son marché local

Prix du 21 Boulevard de la Corniche par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Corniche, le prix moyen des maisons s'établit à 8 825 €/m². Avec un prix moyen de 13 415 €/m², le 21 Boulevard de la Corniche se situe 52.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard de la Corniche par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard de la Corniche se situe 96.38 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 163.5 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Tillier, 74370 Annecy(7,190 €)

Avenue de la Visitation, 74370 Annecy(7,172 €)

Chemin des Espagnoux, 74370 Annecy(8,305 €)

Rue des Marquisats, 74370 Annecy(8,112 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard de la Corniche

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard de la Corniche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.