12 Chemin Au Boule, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Au Boule, affiche un prix moyen de 5 570 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Chemin Au Boule, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
3 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2615 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rioz Busson à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Au Boule
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Au Boule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Au Boule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Au Boule, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Au Boule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Au Boule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Au Boule dans son marché local
Prix du 12 Chemin Au Boule par rapport à la voie
Sur Chemin Au Boule, le prix moyen des maisons s'établit à 5 577 €/m². Avec un prix moyen de 5 570 €/m², le 12 Chemin Au Boule se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Au Boule par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Au Boule se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Annecy et 14.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
