2 Chemin de l'Union, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 412 €

de 5 204 € à 7 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de l'Union, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 412 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Chemin de l'Union, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sous-Aléry.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 093AN, - Parcelle n°0015 - Feuille 093AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Panorama à 16 mètres
- Annecy à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 418 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 863 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 834 mètres
- Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Union

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de l'Union dans son marché local

Prix du 2 Chemin de l'Union par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 6 402 €/m². Avec un prix moyen de 6 412 €/m², le 2 Chemin de l'Union se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de l'Union par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Union se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Annecy et 25.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Concorde, 74370 Annecy(7,057 €)

Chemin de la Source, 74370 Annecy(6,696 €)

Rue du Centenaire, 74370 Annecy(6,416 €)

Chemin du Panorama, 74370 Annecy(6,336 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de l'Union

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.