2 Chemin de la Concorde, 74370 Annecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Chemin de la Concorde, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sous-Aléry.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 093ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 98 mètres
- - Annecy à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 749 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Concorde, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.18 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Chemin de la Concorde à Annecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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