23 bis Chemin de la Prairie, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 23 bis Chemin de la Prairie, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Loverchy.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balmettes à 149 mètres
- - Annecy à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 296 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 861 mètres
- - Lycée général et technologique privé saint michel à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 549 mètres
- - Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Chemin de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Chemin de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Chemin de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Chemin de la Prairie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
