23 bis Chemin de la Prairie, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 758 €

de 6 283 € à 11 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 bis Chemin de la Prairie, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 758 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 bis et de 0.03 % à celui du n°20 a.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 23 bis Chemin de la Prairie, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Loverchy.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Quiberet à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balmettes à 149 mètres
- Annecy à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 296 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 861 mètres
- Lycée général et technologique privé saint michel à 328 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 549 mètres
- Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 81 mètres

Ventes au 23 bis Chemin de la Prairie

Les 0 ventes au 23 bis Chemin de la Prairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Chemin de la Prairie dans son marché local

Prix du 23 bis Chemin de la Prairie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 8 779 €/m². Avec un prix moyen de 8 758 €/m², le 23 bis Chemin de la Prairie se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Chemin de la Prairie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Chemin de la Prairie se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 72.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.