Chemin de la Prairie, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin de la Prairie, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Prairie dans son marché local
Prix Chemin de la Prairie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Prairie se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Annecy et 23.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Prairie à Annecy
Le loyer moyen estimé Chemin de la Prairie est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Prairie
Les ventes enregistrées Chemin de la Prairie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Prairie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Gabriel Faure à 212 mètres
- - Annecy à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2470 mètres
- - Collège Les Balmettes à 52 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 347 mètres
- - Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Prairie
Adresses Chemin de la Prairie
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Prairie, classées par tranches de numéros.
