2 Chemin de Proupeine, 74370 Annecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Chemin de Proupeine, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Loverchy.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 94 mètres
- - Annecy à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 359 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 544 mètres
- - Lycée général et technologique privé saint michel à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 664 mètres
- - Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Proupeine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Proupeine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Proupeine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Proupeine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Proupeine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Proupeine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.18 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Chemin de Proupeine à Annecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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