4 Chemin de Verboux, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Chemin de Verboux, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Mont-Veyrier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 4 parkings - 381 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 011BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verboux à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 661 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Annecy-Le-Vieux ANNECY à 368 mètres
Ventes au 4 Chemin de Verboux
Les 5 ventes au 4 Chemin de Verboux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Verboux dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Verboux par rapport à la voie
Sur Chemin de Verboux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 806 €/m². Avec un prix moyen de 6 753 €/m², le 4 Chemin de Verboux se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Verboux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de Verboux se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 37.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Chemin de Verboux
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de Verboux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Chemin de Verboux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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