22 Chemin des Espagnoux, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 22 Chemin des Espagnoux, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Semnoz à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Aux Biches à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Espagnoux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Espagnoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Espagnoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Espagnoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Espagnoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Espagnoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
