4 Chemin des Espagnoux, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 516 €

de 2 688 € à 10 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin des Espagnoux, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 516 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Chemin des Espagnoux, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Semnoz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colmyr à 551 mètres

Ventes au 4 Chemin des Espagnoux

Les 0 ventes au 4 Chemin des Espagnoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin des Espagnoux dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Espagnoux par rapport à la voie

Sur Chemin des Espagnoux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 527 €/m². Avec un prix moyen de 5 516 €/m², le 4 Chemin des Espagnoux se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Espagnoux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Espagnoux se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 12.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Puya, 74370 Annecy(7,237 €)

Boulevard de la Corniche, 74370 Annecy(8,570 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin des Espagnoux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Espagnoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.