6 Chemin des Espagnoux, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 853 €

de 6 817 € à 10 641 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Chemin des Espagnoux, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 853 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°9 et de 4.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 6 Chemin des Espagnoux, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Semnoz.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colmyr à 573 mètres

Ventes au 6 Chemin des Espagnoux

Une vente a été recensée au 6 Chemin des Espagnoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2024

1 159 000 €(7 289 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•159 m²

6 Chemin des Espagnoux, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin des Espagnoux dans son marché local

Prix du 6 Chemin des Espagnoux par rapport à la voie

Sur Chemin des Espagnoux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 305 €/m². Avec un prix moyen de 7 853 €/m², le 6 Chemin des Espagnoux se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin des Espagnoux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Espagnoux se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 54.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Puya, 74370 Annecy(8,248 €)

Boulevard de la Corniche, 74370 Annecy(8,825 €)

Biens en vente à proximité du 6 Chemin des Espagnoux

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin des Espagnoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.