40 Chemin des Fins Nord, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Fins Nord, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°38 et de 17.88 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Chemin des Fins Nord, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Genève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0110 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1444 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 794 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 534 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Fins Nord
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Fins Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Fins Nord dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Fins Nord par rapport à la voie
Sur Chemin des Fins Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 40 Chemin des Fins Nord se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Fins Nord par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin des Fins Nord se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
