Rue Maréchal Leclerc, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

5 236 €
de 3 607 € à 7 717 €
Maison

Prix moyen au m²

7 005 €
de 4 855 € à 10 491 €

Rue Maréchal Leclerc, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 236 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix Rue Maréchal Leclerc par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maréchal Leclerc se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Rue Maréchal Leclerc

Appartements : Rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 236 €/m². Il a progressé de 9.24 % sur un an et progressé 28.63 % sur 5 ans.

Prix m²20212022202320242025
Appart.4 071 €4 697 €4 429 €4 260 €5 769 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue Maréchal Leclerc

Cadre de vie et proximité Rue Maréchal Leclerc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marechal Leclerc à 71 mètres
  • - Annecy à 1225 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1457 mètres
  • - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 915 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1659 mètres
  • - Lycée général L Berthollet à 933 mètres
  • - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 450 mètres
  • - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 314 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Maréchal Leclerc

Rue Maréchal Leclerc est située dans les quartiers Genève / Vernet. Elle compte 8834 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Maréchal Leclerc

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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