45 Chemin des Fins Nord, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Fins Nord, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°47 mais inférieur de 12.79 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 45 Chemin des Fins Nord, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Genève à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 17 parkings - 664 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneve Vernet à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1192 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 797 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1120 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 735 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 327 mètres
Ventes au 45 Chemin des Fins Nord
Les 3 ventes au 45 Chemin des Fins Nord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Fins Nord dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Fins Nord par rapport à la voie
Sur Chemin des Fins Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 45 Chemin des Fins Nord se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Fins Nord par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin des Fins Nord se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
