46 Chemin des Fins Nord, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin des Fins Nord, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°41 bis mais supérieur de 1.16 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 46 Chemin des Fins Nord, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Genève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1218 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 769 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1055 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 691 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin des Fins Nord
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin des Fins Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin des Fins Nord dans son marché local
Prix du 46 Chemin des Fins Nord par rapport à la voie
Sur Chemin des Fins Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 46 Chemin des Fins Nord se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin des Fins Nord par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Chemin des Fins Nord se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
