12 Chemin des Lanches, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Lanches, affiche un prix moyen de 9 338 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Chemin des Lanches, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 011BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronette à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Sur Les Bois Annecy-Le-Vieux ANNECY à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Lanches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Lanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Lanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Lanches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Lanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Lanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Lanches dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Lanches par rapport à la voie
Sur Chemin des Lanches, le prix moyen des maisons s'établit à 9 338 €/m². Avec un prix moyen de 9 338 €/m², le 12 Chemin des Lanches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Lanches par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Lanches se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 92.46 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
