3 Chemin des Lutins, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Lutins, affiche un prix moyen de 7 370 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Chemin des Lutins, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lachat.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 011CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautevue à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Lutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Lutins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Lutins dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Lutins par rapport à la voie
Sur Chemin des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 7 353 €/m². Avec un prix moyen de 7 370 €/m², le 3 Chemin des Lutins se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Lutins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Lutins se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 51.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
