13 bis Chemin des Petits Champs, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin des Petits Champs, affiche un prix moyen de 4 920 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 bis Chemin des Petits Champs, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 0280ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatelard à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Balmont Seynod ANNECY à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Chemin des Petits Champs
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Chemin des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Chemin des Petits Champs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin des Petits Champs dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Chemin des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 13 bis Chemin des Petits Champs se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin des Petits Champs par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chemin des Petits Champs se situe 32.5 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
