18 Chemin des Prés Longeray, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Prés Longeray, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Chemin des Prés Longeray, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1871 - Feuille 0280ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatelard à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Balmont Seynod ANNECY à 1091 mètres
Ventes au 18 Chemin des Prés Longeray
Une vente a été recensée au 18 Chemin des Prés Longeray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Prés Longeray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Prés Longeray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Prés Longeray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Prés Longeray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Prés Longeray dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Prés Longeray par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés Longeray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 18 Chemin des Prés Longeray se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Prés Longeray par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Prés Longeray se situe 35.63 % en dessous de la moyenne de Annecy et -3.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
