2 Chemin des Prés Longeray, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Prés Longeray, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Chemin des Prés Longeray, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2236 - Feuille 0280ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meclaz à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Balmont Seynod ANNECY à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Prés Longeray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Prés Longeray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Prés Longeray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Prés Longeray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Prés Longeray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Prés Longeray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Prés Longeray dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Prés Longeray par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés Longeray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 2 Chemin des Prés Longeray se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Prés Longeray par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Prés Longeray se situe 34.44 % en dessous de la moyenne de Annecy et -1.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
