22 Chemin des Prés Longeray, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Prés Longeray, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², identique à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Chemin des Prés Longeray, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1632 - Feuille 0280ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatelard à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Balmont Seynod ANNECY à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Prés Longeray
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Prés Longeray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Prés Longeray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Prés Longeray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Prés Longeray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Prés Longeray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Prés Longeray dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Prés Longeray par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés Longeray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 22 Chemin des Prés Longeray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Prés Longeray par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Prés Longeray se situe 35.42 % en dessous de la moyenne de Annecy et -2.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
