21 Chemin des Vignes Vieilles, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Vignes Vieilles, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 21 Chemin des Vignes Vieilles, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1594 - Feuille 0280ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balmont à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Balmont Seynod ANNECY à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Vignes Vieilles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Vignes Vieilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Vignes Vieilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Vignes Vieilles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Vignes Vieilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Vignes Vieilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Vignes Vieilles dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Vignes Vieilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes Vieilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 21 Chemin des Vignes Vieilles se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Vignes Vieilles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Vignes Vieilles se situe 38.92 % en dessous de la moyenne de Annecy et -8.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
