8 Chemin du Panorama, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 401 €

de 5 195 € à 7 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Panorama, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 401 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 8 Chemin du Panorama, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sous-Aléry.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 093AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Panorama à 116 mètres
- Annecy à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2014 mètres
- Collège Beauregard à 317 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1555 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 924 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 877 mètres
- Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Panorama

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin du Panorama(6 407€)

10 Chemin du Panorama(6 402€)

14 Chemin du Panorama(6 285€)

16 Chemin du Panorama(6 416€)

36 Grande rue d'Aléry(6 403€)

40 Grande rue d'Aléry(6 989€)

3 Chemin de l'Union(6 417€)

Prix du 8 Chemin du Panorama dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Panorama par rapport à la voie

Sur Chemin du Panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 6 336 €/m². Avec un prix moyen de 6 401 €/m², le 8 Chemin du Panorama se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Panorama par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Panorama se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Annecy et 25.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Union, 74370 Annecy(6,402 €)

Chemin Saint-Joseph, 74370 Annecy(6,688 €)

Grande rue d'Aléry, 74370 Annecy(5,883 €)

Impasse de la Sapinière, 74370 Annecy(7,005 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin du Panorama

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Panorama apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.