22 Chemin Henri Matisse, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Henri Matisse, affiche un prix moyen de 6 138 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Chemin Henri Matisse, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 268ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branchy à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin Henri Matisse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Henri Matisse dans son marché local
Prix du 22 Chemin Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Chemin Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 917 €/m². Avec un prix moyen de 6 138 €/m², le 22 Chemin Henri Matisse se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Henri Matisse par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Henri Matisse se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Annecy et 26.5 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
