Chemin de Branchy, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Branchy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Branchy dans son marché local
Prix Chemin de Branchy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Branchy se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Branchy à Annecy
Le loyer moyen estimé Chemin de Branchy est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Branchy
Les ventes enregistrées Chemin de Branchy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Branchy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Bouvaux à 90 mètres
- - Annecy à 3713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 965 mètres
- - Collège Le Semnoz à 965 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 4052 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 3457 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 682 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Branchy
Adresses Chemin de Branchy
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Branchy, classées par tranches de numéros.
