25 Chemin Henri Matisse, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin Henri Matisse, affiche un prix moyen de 6 082 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Chemin Henri Matisse, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 268ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branchy à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1521 mètres
Ventes au 25 Chemin Henri Matisse
Une vente a été recensée au 25 Chemin Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin Henri Matisse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin Henri Matisse dans son marché local
Prix du 25 Chemin Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Chemin Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 917 €/m². Avec un prix moyen de 6 082 €/m², le 25 Chemin Henri Matisse se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin Henri Matisse par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin Henri Matisse se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Annecy et 25.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
