51 Chemin Henri Matisse, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Chemin Henri Matisse, affiche un prix moyen de 6 065 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 51 Chemin Henri Matisse, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 268ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branchy à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Chemin Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 51 Chemin Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Chemin Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Chemin Henri Matisse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Chemin Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Chemin Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Chemin Henri Matisse dans son marché local
Prix du 51 Chemin Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Chemin Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 912 €/m². Avec un prix moyen de 6 065 €/m², le 51 Chemin Henri Matisse se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Chemin Henri Matisse par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Chemin Henri Matisse se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Annecy et 25.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
