7 Chemin Henri Matisse, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Henri Matisse, affiche un prix moyen de 5 674 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 Chemin Henri Matisse, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 268ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleoles à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1543 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin Henri Matisse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Henri Matisse dans son marché local
Prix du 7 Chemin Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Chemin Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 917 €/m². Avec un prix moyen de 5 674 €/m², le 7 Chemin Henri Matisse se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Henri Matisse par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Henri Matisse se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
