12 Chemin Saint-Joseph, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 401 €

de 5 196 € à 7 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin Saint-Joseph, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 401 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 12 Chemin Saint-Joseph, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sous-Aléry.
3 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 093AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Panorama à 125 mètres
- Annecy à 1077 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1918 mètres
- Collège Beauregard à 312 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1641 mètres
- Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 822 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 960 mètres
- Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin Saint-Joseph

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin Saint-Joseph dans son marché local

Prix du 12 Chemin Saint-Joseph par rapport à la voie

Sur Chemin Saint-Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 6 688 €/m². Avec un prix moyen de 6 401 €/m², le 12 Chemin Saint-Joseph se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin Saint-Joseph par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Saint-Joseph se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Annecy et 25.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beauregard, 74370 Annecy(5,537 €)

Chemin de l'Union, 74370 Annecy(6,402 €)

Chemin de la Source, 74370 Annecy(6,696 €)

Chemin du Panorama, 74370 Annecy(6,336 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin Saint-Joseph

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin Saint-Joseph apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.