2 Clos du Petit Prince, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Petit Prince, affiche un prix moyen de 8 256 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Clos du Petit Prince, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 011AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evire à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 217 mètres
- - Collège Evire à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 628 mètres
- - Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Petit Prince
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Petit Prince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Petit Prince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos du Petit Prince, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Petit Prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Petit Prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Petit Prince dans son marché local
Prix du 2 Clos du Petit Prince par rapport à la voie
Sur Clos du Petit Prince, le prix moyen des maisons s'établit à 8 124 €/m². Avec un prix moyen de 8 256 €/m², le 2 Clos du Petit Prince se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Petit Prince par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Petit Prince se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 70.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
