2 Clos Marie, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 076 €

de 5 135 € à 8 071 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Clos Marie, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 076 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°2 bis et de 5.9 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Clos Marie, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Varde.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 011BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Batailleur à 984 mètres
- Pringy à 1744 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1374 mètres
- Collège Evire à 1374 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3976 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 3191 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1348 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1325 mètres

Ventes au 2 Clos Marie

Une vente a été recensée au 2 Clos Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2021

713 500 €(6 731 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

2 Clos Marie, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Clos Marie(6 689€)

2 a Clos Marie(6 682€)

4 Clos Marie(7 074€)

1 Clos Marie(5 350€)

4 bis Clos Marie(6 667€)

3 bis Clos Marie(6 696€)

3 Clos Marie(6 683€)

72 Route des Argos(6 687€)

Prix du 2 Clos Marie dans son marché local

Prix du 2 Clos Marie par rapport à la voie

Sur Clos Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 558 €/m². Avec un prix moyen de 7 076 €/m², le 2 Clos Marie se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos Marie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Marie se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 38.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.